HotLine

Mr. Khang: 0932.232.292

Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn
bandovietnamtreotuong@gmail.com

ĐANG GIẢM GIÁ

Tham khảo bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh

Vừa qua, ủy ban nhân dân thành phố đã ra quyết định phê duyệt bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh thành phố Hồ Chí Minh. Mời các bạn cùng đọc bài viết dưới đây để nắm rõ thông tin về dự án quy hoạch huyện Bình Chánh giai đoạn hiện nay đến 2020.

Mục lục bài viết

1. Bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh năm 2017

Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã có những điều chỉnh về mục đích sử dụng đất để phù hợp với tình hình thực tế trong bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh 2017. Theo đó:

– Ô 25 của đồ án quy hoạch khu dân cư xã Tân Quý Tây được điều chỉnh từ đất bến bãi thành đất ở đô thị. Ô II7 của đồ án quy hoạch khu dân cư Bắc xã Bình Chánh được điều chỉnh từ đất ở xây dựng mới thành đất khu dân cư hiện hữu.

– Ô X6 thuộc đồ án quy hoạch khu dân cư xã Vĩnh Lộc A được điều chỉnh từ đất cây xanh công cộng thành đất đô thị hiện hữu cải tạo. Ô III – 27 thuộc đồ án khu trung tâm và dân cư Tân Túc được điều chỉnh từ đất bệnh viện thành đất dân cư xây dựng mới thấp tầng.

ban-do-viet-nam-ban-o-dau

Một phần lô I, II, III, của đồ án quy hoạch khu dân cư An Phú Tây được điều chỉnh từ đất giao thông, cây xanh… thành đất khu dân cư hiện hữu. Lô I.24, II.4 của đồ án quy hoạch khu dân cư Bắc xã Bình Chánh được điều chỉnh từ đất cây xanh thành đất ở.

>> Bạn là người mới? Bạn đang muốn tìm hiểu lĩnh vực này hãy đọc cách xem bản đồ quy hoạch của chúng tôi để biết chính xác nhất tấm bản đồ đang nói gì cùng bạn nhé!

2. Bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh năm 2020

UBND Thành phố vừa ban hành Quyết định 2391/QĐ-UBND về vấn đề quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020. Cụ thể trong bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh 2020 đó là:

– Đến năm 2020 tổng diện tích đất của toàn huyện Bình Chánh là 25.255,29 ha, với đất nông nghiệp có diện tích 8.312,7 ha; Đất phi nông nghiệp chiếm phần diện tích còn lại với 16.942,59 ha.

– Trong đất phi nông nghiệp, cơ cấu đất được phân bổ như sau:

  • Đất phát triển hạ tầng có diện tích 5.093,29 ha;
  • Đất ở đô thị có diện tích 2.163,19 ha;
  • Đất khu công nghiệp có diện tích 1.
    849,52 ha;
  • Đất cơ sở sản xuất kinh doanh có diện tích 1.495,01 ha;
  • Đất xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại có diện tích 305,99 ha …

Trong giai đoạn từ năm 2017 – 2020, chuyển mục đích sử dụng 9.029,19 ha đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp.

– Phân bố dân cư:
+ Khu 1: phía Bắc huyện Bình Chánh gồm các xã Vĩnh Lộc A, xã Vĩnh Lộc B và xã Phạm Văn Hai.
+ Khu 2: gồm các xã Bình Lợi, xã Lê Minh Xuân, xã Tân Nhựt.

+ Khu 3: gồm thị trấn Tân Túc, xã Tân Kiên, xã Bình Chánh.

+ Khu 4: gồm xã Tân Quý Tây, xã Hưng Long, xã Quy Đứ

c, xã An Phú Tây.

+ Khu 5: gồm xã Bình Hưng, xã Phong Phú, xã Đa Phước.

– Công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp:

+ Các khu công nghiệp hiện hữu dự kiến đầu tư chiều sâu và phát triển thêm một số khu, cụm công nghiệp tập trung thúc đẩy phát triển kinh tế huyện, thành phố. Tổng diện tích các khu, cụm công nghiệp tập trung khoảng 1.694 ha, bao gồm:
+ Khu công nghiệp Vĩnh Lộc: 156 ha (trong đó 100 ha hiện hữu).
+ Khu công nghiệp Vĩnh Lộc mở rộng: 197,7 ha.
+ Khu công nghiệp Lê Minh Xuân: 800 ha (trong đó 100 ha hiện hữu).
+ Khu công nghiệp Phong Phú (thuộc một phần quận 8 v

à huyện Bình Chánh): 148,4 ha (theo Quyết định số 1736/QĐ-TTg ngày 02 tháng 12 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ).
+ Khu công nghiệp An Hạ: 123,5 ha (chuyển đổi từ cụm công nghiệp thành khu công nghiệp theo Công văn số 1204/TTg-KTN ngày 21 tháng 7 năm 2011 của Thủ tướng Chính phủ).
+ Cụm tiểu thủ công nghiệp Lê Minh Xuân: 17 ha.
+ Cụm công nghiệp – Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn: 89 ha.
+ Cụm công nghiệp Trần Đại Nghĩa : 50 ha.
+ Cụm công nghiệp Quy Đức : 70 ha.
+ Cụm công nghiệp Tân Túc : 30 ha.
+ Cụm công nghiệp Đa Phước : 90 ha.

ban-ban-do-viet-nam-co-lon

Một câu hỏi mà toàn dân của huyện đang thắc mắc hiện nay đó là “huyện Bình Chánh bao giờ được lên quận?”

Tại buổi làm việc giữa lãnh đạo TP.HCM với đại diện các sở ngành và quận huyện ngày 18/5/2017, thứ trưởng Bộ Nội vụ Nguyễn Duy Thăng cho biết H.Bình Chánh chưa đủ điều kiện lên quận và mô hình phù hợp nhất với huyện này là mô hình thị xã, bởi nếu lên thị xã thì trong đó vừa có phường vừa có xã. Cũng theo ông Thăng, mô hình thị xã không làm Bình Chánh vướng về cơ chế; có khi còn tạo thuận lợi cho huyện phát triển.

Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng yêu cầu trong 2017 phải tập trung xử lý vấn đề xây dựng trái phép, không phép. vì cả thành phố mà Bình Chánh chiếm hơn một nửa vi phạm Ngoài ra, ông Thăng cũng lưu ý ô nhiễm môi trường cũng là một điểm nóng ở Bình Chánh và yêu cầu Sở Tài nguyên Môi trường cử thêm người giúp huyện xử lý bãi trung chuyển rác, bố trí thùng rác, xử lý rác thải, nhà vệ sinh công cộng.

Phải dứt khoát chuyển các cơ sở sản xuất công nghiệp trong khu dân cư không phù hợp với quy hoạch đến khu công nghiệp, ông Thăng nói và cho rằng thành phố tạo điều kiện môi trường kinh doanh tốt nhưng không để bất cứ một doanh nghiệp nào làm sai luật.

3. Bản đồ quy hoạch các xã thuộc huyện Bình Chánh

>> Bên cạnh các tấm bản đồ quy hoạch, Thiên Ân còn là địa điểm bán bản đồ Việt Nam uy tín chất lượng nhất hiện nay mà bạn không thể bỏ qua

3.1 Bản đồ quy hoạch xã Phong Phú

Vị trí xã Phong Phú nằm ở phía Nam huyện Bình Chánh, bao gồm 5 ấp (ấp 1, 2, 3, 4 và 5).

– Phía Bắc giáp: Địa giới hành chính xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh và phường 6, quận 8;

– Phía Nam giáp: Địa giới hành chính xã Đa Phước, huyện Bình Chánh;

– Phía Đông giáp: Địa giới hành chính xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh và huyện Nhà Bè;

– Phía Tây giáp: Địa giới hành chính xã Hưng Long, huyện Bình Chánh và phường 7, quận 8.

– Diện tích hành chính của xã Phong Phú: 1.868,11 ha.

Theo bản đồ quy hoạch xã Phong Phú huyện Bình Chánh thì khu dân cư phía Bắc xã Phong Phú với tổng diện tích 148,03 ha, quy mô dân số 18.200 người. Khu vực có tính chất là khu dân cư mới đa chức năng, bao gồm nhà ở cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ, nhà ở thấp tầng, công trình giáo dục, hành chánh, văn hóa và y tế; sân luyện tập thể dục thể thao – công viên cây xanh kết hợp vui chơi giải trí cho thiếu nhi, trong đó bố trí hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, kết nối với Quốc lộ 50.

mua-ban-do-viet-nam-co-lon

Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 02 đơn vị ở và các chức năng cấp đô thị ngoài đơn vị ở: Đơn vị ở 1 có diện tích 56,53 ha, dân số 6.710 người; Đơn vị ở 2 có diện tích 91,50 ha, dân số 11.490 người. 

3.2 Bản đồ quy hoạch xã Bình Hưng

– Vị trí xã Bình Hưng:

+ Phía Đông: giáp khu số 10 (khu công viên giải trí Saigonmax)
+ Phía Tây: giáp quốc lộ 50
+ Phía Nam: giáp đường Nguyễn Văn Linh
+ Phía Bắc: giáp rạch Bồ Đề

Trong bản đồ quy hoạch xã Bình Hưng huyện Bình Chánh có diện tích 758.889m2. Chia thành bốn khu chức năng chính như sau:

\- Khu 1: Diện tích 419.107m2, dân số 10.356 người. Đất ở 172.197m2 chiếm tỷ lệ 41,9%, đất xây dựng công trình công cộng 49.533 m2, đất cây xanh mặt nước 68.437m2, còn lại là đất giao thông bãi đỗ xe.

– Khu 2: Có diện tích 113.329m2, dân số 7.208 người, trong đó: đất dành cho khu ở là 59.903m2 (chiếm tỷ lệ 52,86%), đất cây xanh mặt nước 8.821 m2, đất giao thông bãi đỗ xe 33.331 m2, đất hành lang cách ly tuyến điện 11.274 m2.

– Khu 3: Với diện tích 185.573 m2, dân số 5.506 người, cơ cấu sử dụng đất được chia thành: đất ở 75.894m2, đất công trình công cộng 21,766m2, đất cây xanh mặt nước 16.263 m2, đất giao thông bãi đỗ xe 58.309 m2, đất hành lang cách ly tuyến điện 13.341 m2.

– Khu siêu thị thương mại, bãi đậu xe, trạm xăng: Khu vực này có diện tích 40.880m2 , dân số 280 người, được chia thành:

+ Đất ở (tái định cư) 2.550m2.

+ Đât công trình công cộng 20.855 m2.

+ Đất giao thông bãi đỗ xe 12.718 m2.

+ Hành lang cách ly tuyến điện 4.757 m2.

– Quy hoạch giao thông: Khu quy hoạch có 2 hướng giao thông chính: hướng Bắc Nam và hướng Đông Tây đảm bảo giao thông của khu quy hoạch với các khu vực lân cận. Trục đường ở phía đông dự án (giáp khu chức năng số 10) có lộ giới 25m, Quốc lộ 50 ở phía Tây dự án có lộ giới là 40m. Các tuyến đường nội bộ và khu vực có lộ giới từ 10,5 đến 25m.

3.3 Bản đồ quy hoạch xã Tân Kiên

Theo bản đồ quy hoạch xã Tân Kiên huyện Bình Chánh có tổng diện tích 143,81 ha, quy mô dân số 12.000 người. Khu vực có tính chất là khu dân cư đô thị mới kết hợp với dân cư hiện hữu, cải tạo, chỉnh trang và là đầu mối giao thông nối liền cửa ngõ phía Tây với nội thành.

mua-ban-do-viet-nam-tai-thanh-pho-hcm

Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 2 đơn vị ở và các khu chức năng cấp đô thị ngoài đơn vị ở. Đơn vị ở 1 giới hạn bởi phần đất phía Bắc tuyến Metro có diện tích 91,78 ha, quy mô dân số là 16.122 người. Đơn vị ở 2 giới hạn bởi phần đất phía Nam tuyến Metro có diện tích 52,03 ha, quy mô dân số là 3.878 người.

Khu A – Khu dân cư xã Tân Kiên có phía Đông giáp Quốc lộ 1; phía Tây giáp rạch Bàu Gốc; phía Nam giáp sông Chợ Đệm; phía Bắc giáp đường Hưng Nhơn.

Khu B – Khu dân cư xã Tân Kiên có tổng diện tích 212,16 ha, quy mô dân số 20.000 người. Khu vực có tính chất là khu dân cư đầu tư xây dựng mới và dân cư hiện hữu ổn định chỉnh trang, phát triển dân cư và cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ.

Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 02 đơn vị ở vá các chức năng cấp đô thị ngoài đơn vị ở. Đơn vị ở 1 có phía Đông giáp rạch Bàu Gốc, phía Tây giáp đường Nguyễn Cửu Phú, phía Nam giáp đường dự phóng N4, phía Bắc giáp đường Hưng Nhơn (lộ giới 30m), diện tích 102,05 ha, dân số 6.364 người. Đơn vị ở 2 có phía Đông rạch Bàu Gốc, phía Tây đường Nguyễn Cửu Phú, phía Nam sông Chợ Đệm, phía Bắc giáp đường dự phóng N4, diện tích 110,11 ha, dân số 13.636 người.

Khu B – Khu dân cư xã Tân Kiên có phía Đông giáp rạch Bàu Gốc; phía Tây giáp đường Nguyễn Cửu Phú; phía Nam giáp sông Chợ Đệm; phía Bắc giáp đường Hưng Nhơn.

Bài viết trên đây đã cung cấp đầy đủ thông tin về dự án bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh thành phố Hồ Chí Minh. Hy vọng có thể giúp các bạn tham khảo và giải đáp các thắc mắc về vấn đề quy hoạch của huyện Bình Chánh. Mọi thông tin khác có thể truy cập tại trang web bandovietnamtreotuong.com.

Nguồn: http://bandovietnamtreotuong.com/tham-khao-ban-do-quy-hoach-huyen-binh-chanh/


  Tham khảo bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh - Bản Đồ Khổ Lớn